Si sientes que tu banco te ha cobrado de más o te ha impuesto condiciones injustas al firmar tu hipoteca, no estás solo. Muchas personas firmaron contratos llenos de letra pequeña y términos que nadie les explicó.
Las entidades financieras han incluido durante años condiciones que les benefician a ellos y te perjudican a ti de forma injusta. Nosotros las detectamos y te ayudamos.
Estas son las principales cláusulas que podemos reclamar:
Es un tope que el banco puso en tu hipoteca para asegurarse de que, aunque los tipos de interés bajaran,tú siguieras pagando una cuota mínima alta. Si no te explicaron de forma clara lo que esto suponía antes de firmar, podemos anularla y recuperar todo lo que has pagado de más.(casi siempre ha sido así).
Es una de las condiciones más agresivas. Permite al banco cancelar tu contrato y amenazar con quitarte la casa por el simple retraso o impago de una sola cuota. Los tribunales -y ahora también la Ley- consideran esta práctica desproporcionada.
Si te retrasas en un pago, el banco tiene derecho a cobrar un recargo, pero no puede ser abusivo. Si tu contrato establece intereses extremadamente altos por demoras, esa cláusula se puede anular por considerarse usuraria.
Al firmar la hipoteca, es muy probable que el banco te impusiera pagar todos los gastos de notaría, registro y gestoría, además de cobrarte una comisión de apertura. La ley establece que gran parte de esos gastos correspondían al banco, por lo que tienes derecho a exigir su devolución.
Sabemos que enfrentarse a un banco impone respeto y genera dudas. Por eso, hemos diseñado un proceso sencillo donde nosotros nos encargamos de todo.
Nos envías tu contrato y analizamos si contiene cláusulas abusivas.
Intentamos llegar a un acuerdo amistoso con tu banco para solucionar el problema de forma rápida.
Si el banco se niega a devolverte tu dinero, presentamos la demanda en los tribunales. Tenemos un alto porcentaje de éxito que en algunas cláusulas llega al 100%.
Te acompañamos hasta que el banco te devuelva las cantidades cobradas indebidamente.
Preguntas Frecuentes sobre sobre cláusulas abusivas.
Una cláusula es abusiva cuando el banco la impone sin darte opción a negociar (suele venir en la letra pequeña) y causa un desequilibrio importante que te perjudica económicamente. Si no estás seguro de si tu contrato las incluye, nosotros lo revisamos.
Trabajamos con un pequeño pago inicial y el resto a éxito: acordamos unos honorarios transparentes y solo nos pagas la parte variable si conseguimos que recuperes tu dinero.
Sí. Aunque existe debate legal sobre los plazos, la nulidad de una cláusula abusiva es de pleno derecho y no debería tener fecha de caducidad. Nuestro consejo es que actúes lo antes posible para revisar tu caso y exigir la devolución. Sólo recomendamos en casos que hayas cancelado la hipoteca hace menos de 4 años.
Para estudiar tu caso, solo necesitamos una copia de tu contrato hipotecario (las escrituras) y luego depende de cada cláusula. Llámanos y te lo explicaremos con claridad.
Reclama las cláusulas abusivas de tu hipoteca.
Te ayudamos a anular esas condiciones y a recuperar lo que es tuyo, sin que asumas riesgos económicos innecesarios.
Nosotros revisamos tu hipoteca para detectar cualquier abuso.